Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) – Sanierungsstrategie
Strukturierte Planung energetischer Sanierungsschritte
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein standardisiertes Instrument der Energieberatung für Wohngebäude. Er stellt den energetischen Ist-Zustand eines Gebäudes dar und zeigt darauf aufbauend Sanierungsschritte in einer fachlich abgestimmten Reihenfolge.
Der iSFP kann sowohl für eine schrittweise Sanierung als auch für eine Gesamtsanierung in einem Zug erstellt werden. Ziel ist es, Eigentümern eine langfristige und nachvollziehbare Entscheidungsgrundlage für energetische Maßnahmen zu geben.
Als Energieeffizienz-Experte (dena) erstelle ich individuelle Sanierungsfahrpläne für Wohngebäude im gesamten Einzugsgebiet.
Förderung der Energieberatung und iSFP-Bonus
Der iSFP ist das Ergebnis der geförderten Energieberatung für Wohngebäude (BAFA EBW). Die Förderung erfolgt als Zuschuss. Die Antragstellung übernimmt der Energieberater im Rahmen der Beauftragung.
Darüber hinaus erhalten Eigentümer bei Umsetzung von Einzelmaßnahmen aus dem iSFP einen zusätzlichen Förderbonus im Rahmen der BEG Einzelmaßnahmen. Dieser iSFP-Bonus wird bei förderfähigen Einzelmaßnahmen berücksichtigt, sofern die Maßnahme im iSFP empfohlen ist.
Für wen ist ein iSFP geeignet?
Ein individueller Sanierungsfahrplan ist insbesondere geeignet für:
- Eigentümer von Wohngebäuden (Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser)
- Eigentümer mit mittel- oder langfristiger Sanierungsabsicht
- Eigentümer, die Maßnahmen sinnvoll aufeinander abstimmen möchten
- Eigentümer, die eine strukturierte Entscheidungsgrundlage benötigen
Wann ist ein iSFP sinnvoll?
Ein iSFP ist sinnvoll:
- vor geplanten energetischen Sanierungen
- bei schrittweiser Modernisierung über mehrere Jahre
- bei Unsicherheiten zur Reihenfolge geeigneter Maßnahmen
- zur langfristigen Bewertung des energetischen Zustands des Gebäudes
Leistungsumfang bei der Erstellung eines iSFP
Die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans erfolgt nach der von der Deutschen Energie-Agentur (dena) vorgegebenen Systematik und umfasst unter anderem:
- energetische Bestandsaufnahme des Wohngebäudes
- Bewertung des energetischen Ist-Zustands auf Grundlage der DIN V 18599
- Entwicklung technisch und energetisch begründeter Sanierungsmaßnahmen
- Zusammenstellung abgestimmter Maßnahmenpakete
- Darstellung der Sanierungsstrategie im standardisierten iSFP-Format
- Erläuterung der Ergebnisse gegenüber dem Auftraggeber
Ablauf der Erstellung
Die Erstellung des individuellen Sanierungsfahrplans erfolgt nach der Systematik der Deutschen Energie-Agentur (dena) in folgenden sieben Schritten:
- Erstes Beratungsgespräch und Datenaufnahme vor Ort
- Erfassung und Bewertung des energetischen Ist-Zustands
- Entwicklung von Sanierungsvorschlägen
- Abstimmung des individuellen Sanierungsfahrplans
- Erstellung des individuellen Sanierungsfahrplans
- Ausgabe der Unterlagen
- Abschlussgespräch und Erläuterung des Sanierungsfahrplans
Abgrenzung zur Energieberatung
Die allgemeine Energieberatung für Wohngebäude ist eine fachliche Ersteinschätzung ohne standardisiertes Ergebnis. Der iSFP geht darüber hinaus — er enthält eine vollständige energetische Bilanzierung auf Grundlage der DIN V 18599 und eine strukturierte Sanierungsstrategie im standardisierten Format.
Wer eine geförderte Energieberatung (BAFA EBW) beauftragt, erhält als Ergebnis den iSFP. Wer zunächst eine unverbindliche Ersteinschätzung wünscht, kann mit einer allgemeinen Energieberatung beginnen.